Budowa wymarzonego domu w Lublinie
Marzysz o własnym domu z wielką kuchnią oraz uroczą sypialnią? Cóż to niezwykle popularne marzenie, którego spełnienie nie należy do najłatwiejszych zadań. Budowa domu jednorodzinnego to niezwykle czasochłonne oraz wymagające zajęcie, jeśli zatem chcesz dowiedzieć się kilku rzeczy, które mogą pomóc Ci w spełnianiu swojego planu, mamy dla Ciebie doskonałą wiadomość! Specjalnie z myślą o osobach takich jak Ty, stworzyliśmy ten krótki poradnik z którego dowiesz się, czym należy się kierować podczas procesu budowy domu.
Budowa domów Lublin
Tak jak wspomnieliśmy marzenie o domu jest dość często spotykane, zwłaszcza wśród osób, które planują założenie rodziny. Nie jest to jednak reguła. Z roku na rok coraz więcej osób kupuje domy wolnostojące lub planuje budowę od podstaw. Być może jest to wynik wciąż rozwijającej się branży deweloperskiej, bardziej prawdopodobne jest jednak to, że ludzie mają po prostu dość życia na małej przestrzeni mieszkania. Mimo tego, że mieszkanie w centrum miasta ma wiele plusów, z czasem może wydawać się ono po prostu zbyt przytłaczające. To właśnie efekt przytłoczenia jest najczęstszym powodem przeprowadzek z mieszkań do domów.
Dlaczego właśnie Lublin?
Nie od dziś wiadomo, że duże miasta oraz ich obrzeża cieszą się ogromną popularnością jeśli chodzi o zakup lub budowę domów. Dlaczego? Ma to związek przede wszystkim z możliwościami, jakie wynikają z mieszkania w mieście lub w jego bliskich okolicach. Nikomu nie trzeba tłumaczyć, że życie w mieście wydaje się być po prostu znacznie bardziej wygodne, niemal wszystkie sklepy oraz urzędy ma się w zasadzie pod ręką. Lublin to idealne miejsce na postawienie domu, bowiem jest to duże miasto, które oferuje nie tylko wiele udogodnień oraz atrakcji, ale także zapewnia wspaniałą infrastrukturę. Ponadto warto jest zaznaczyć, że Lublin doskonale się prezentuje na tle innych miast. Jeśli zatem szukasz miasta idealnego dla siebie, postaw na Lublin, a gwarantujemy, że się nie zawiedziesz.
Chętnie odpowiemy na Twoje pytania.
693 111 736
Zostaw kontakt my oddzwonimy
- Pole wymagane
01.
Roboty Ziemne
02.
Budowa stanu surowego budynku
03.
Nadzór kierownika budowy
04.
Odbiór techniczny mieszkania lub domu
Gdzie szukać ekipy budowlanej w Lublinie?
Jeśli podjąłeś już decyzję o budowie domu w Lublinie lub jego okolicach, czas zająć się ważną kwestią jaką jest wybór firmy budowlanej, która Cię nie zawiedzie. Firma Kaczmarczyk-budownictwo może okazać się jednym z najlepszych wyborów. Dlaczego? Posiadamy wieloletnie doświadczenie w budowie domów zarówno dla osób prywatnych jak i innych firm lub przedsiębiorców. Doskonale zdajemy sobie sprawę z tego jak ważnym elementem w życiu niemal każdego człowieka jest własny dom, dlatego staramy się wykonywać naszą pracę najlepiej jak potrafimy. Codziennie przykładamy największe starania do zajęć, które mamy w naszej ofercie, by jeszcze bardziej ulepszyć naszą pracę. Nasza firma to przede wszystkim doskonale wykwalifikowani ludzie, którzy znają się na swoim fachu i to właśnie na nich opiera się cała nasza reklama. Wierzymy w to, że najlepszym odzwierciedleniem jakości naszej ciężkiej pracy jest po prostu uśmiech zadowolonego oraz wdzięcznego klienta, dlatego do każdego zlecenie podchodzimy w sposób indywidualny. W ciągu ostatnich kilku lat na rynku zdążyliśmy zgromadzić stałą bazę klientów, którzy regularnie korzystają z naszych usług, oprócz tego współpracowaliśmy również z osobami prywatnymi, które deklarują chęć ponownej współpracy w razie potrzeb. Jak widać opinie na nasz temat są jednoznacznie pochlebne, co nas nie tylko cieszy, ale również motywuje do dalszej pracy. Budowa domu jednorodzinnego wbrew pozorom nie jest łatwym zadaniem. Każdy dom to początek zupełnie innej historii, dlatego właśnie chcemy sprawić, by każdy klient z którym pracujemy, był zadowolony z naszej realizacji zlecenia.
Co znajdziesz w naszej ofercie?
Jedną z najważniejszych cech, która zdecydowanie wyróżnia nas na tle innych firm jest to, że korzystając z naszych usług otrzymujesz nie tylko ekipę budowlaną, ale także kierownika budowy oraz wszystkie potrzebne sprzęty wraz z osobą, która posiada odpowiednie uprawnienia, by ich używać. Dzięki temu praktycznemu rozwiązaniu, oszczędzasz swój czas oraz pieniądze. Co ważne, jesteśmy w stałym kontakcie z architektami oraz geodetami, oznacza to, że w razie potrzeby możemy zasięgnąć konsultacji ze specjalistami.
Jesteśmy czymś znacznie większym niż tylko firmą budowlaną, jesteśmy przede wszystkim wykwalifikowanymi profesjonalistami z doskonałymi umiejętnościami.
W dużym skrócie oferujemy Ci:
budowę domów jednorodzinnych do stanu surowego
Nadzór Kierownika Budowy
Odbiór techniczny mieszkania lub domu od dewelopera
Jak wygląda budowa domu jednorodzinnego krok po kroku
Przede wszystkim pierwszą sprawą, którą powinieneś załatwić chcąc móc rozpocząć jakiekolwiek działanie w sprawie budowy domu, jest oczywiście zakup działki. Załóżmy jednak, że jesteś już posiadaczem ziemi na której ma powstać Twoje miejsce zamieszkania. Co dalej?
Pozwolenie na budowę
Być może wydaje Ci się, że mając działkę najważniejsze masz już za sobą, jednak należy jasno podkreślić, że niestety tu dopiero rozpoczyna się Twoja niezwykle długa historia. Aby móc myśleć o zaczęciu prac budowlanych potrzebujesz do tego specjalnego pozwolenia. Pozwolenie na budowę o którym mowa to nic innego jak dokument, który dopuszcza do powstania budynku na Twojej posesji. Aby otrzymać takie pozwolenie należy złożyć wniosek do starosty o jego wydanie, a następnie uzbroić się w dużą dozę cierpliwości. Uwaga: może okazać się, że z różnych względów starosta nie wyda pozwolenia na budowę. Wtedy należy zapoznać się z decyzją oraz usunąć wszelkie nieprawidłowości.
Budowa stanu surowego
Gdy otrzymasz już pozwolenie na budowę (przypominamy, że jest ono absolutnie niezbędne) śmiało możesz rozpocząć budowę swojego wymarzonego domu. Budowa najczęściej kończy się na etapie surowym. Cała reszta to tak zwane wykończenie. Stanem surowym określamy etap w budowie domu, gdy dom posiada już fundamenty, ściany oraz dach. W stanie surowym wyróżnia się dwa rodzaje: stan surowy otwarty oraz stan surowy zamknięty. Różnice między nimi są wręcz kolosalne, dlatego warto jest je znać. Warto dodać, że w naszej ofercie znajduje się budowa domów w stanie surowym otwartym, a także zamkniętym, zatem to od Ciebie zależy, którą z tych opcji wybierzesz.
Charakterystyka stanu surowego otwartego
Dom w stanie surowym otwartym to tak naprawdę sam jego szkielet z dachem. Po stanie surowym otwartym można się spodziewać murowanych ścian nośnych, a także kominów oraz schodów. Dodatkowo powinna znajdować się już izolacja fundamentów oraz instalacja wodna. Jak widać jest to zaledwie podstawa tego, czego oczekuje się od domu, zatem do jego oddania minie jeszcze stosunkowo dużo czasu. Budowa stanu surowego otwartego zajmuje przeważnie od 3 do 6 miesięcy od zakończenia tak zwanego stanu zerowego.
Czym różni się stan surowy zamknięty od otwartego?
Przede wszystkim słysząc stan surowy zamknięty można myśleć już o oknach oraz drzwiach, a także ściankach działowych oraz zupełnie wykończonym dachu. Stan surowy zamknięty jest zatem idealnym momentem na to, by zająć się wykończeniem domu.
Ważne informacje o budowie domu
Teraz, gdy już orientujesz się w tym jak wygląda budowa domu możemy przejść do konkretów, czyli informacji, które interesują Cię najbardziej.
Ile trwa budowa domu?
Jest to zdecydowanie najczęściej pojawiające się pytanie. Otóż budowa domu w dużej mierze zależy od samego budującego. Oprócz tego niezwykle ważne są również aspekty takie jak warunki pogodowe, skomplikowanie projektu oraz wydajność ekipy budowlanej. Szacuje się jednak, że budowa domu trwa od 1.5 roku do 2 lat. Jest to oczywiście wartość uśredniona.
Ile kosztuje budowa domu?
Drugim równie często zadawanym pytaniem jest oczywiście koszt budowy domu. Niestety również w tym przypadku nie da się udzielić jednoznacznej informacji, ponieważ cena zmienia się w zależności od metrażu, projektu oraz materiałów użytych do budowy domu. Koszt budowy stu metrowego domu w 2019 roku to około 250 tysięcy złotych. Nie jest to jednak miarodajna cena. Jeśli zatem chcesz poznać konkretny kosztorys warto jest wcześniej ustalić to z architektem, rzeczoznawcą oraz firmą budowlaną.